Kerrostalohuoneiston remontti – ennen ja jälkeen

Muutos, jossa yhdistyivät toimivuus, tyylikkyys ja vuokrakäytön tarpeet

Tämä kerrostalohuoneisto henki aikakautensa tyyliä. Asiakkaan toiveena oli päivittää tila niin, että se sopii sekä pitkäaikaiseen vuokraukseen että lyhytaikaiseen vuokraukseen esimerkiksi työmatkalaisten tai viikonloppulomailijoiden tarpeisiin.

Suunnittelun lisäksi toteutin itse kaikki kohteen sisustustekstiilit – verhot, tyynyt ja päiväpeitteet – jotka ompelin mittatilaustyönä juuri tähän kohteeseen. Näin kokonaisuudesta saatiin hotellimainen, yhtenäinen ja viimeistelty.

Toiminnallisuudet

Asunto suunniteltiin palvelemaan kahden hengen pidempiaikaista asumista tai neljän hengen lyhytaikaista vuokrausta. Säilytystilat mitoitettiin riittäviksi, ja helppohoitoisuuteen kiinnitettiin erityistä huomiota. Helppohoitoisuus on tärkeä ominaisuus etenkin lyhytaikaisessa vuokrauksessa, jossa asunto huolletaan nopeasti vuokralaisten vaihtuessa.

Materiaalit

Pintamateriaaleissa suosittiin kestäviä ja helposti puhdistettavia ratkaisuja, kuten vinyylilankkulattiaa. Huoneiston värimaailma koostuu harmonisista beigen, harmaan ja mustan sävyistä. Asiakkaan toiveesta tekstiileihin tuotiin pirskahdus väriä, joka tuo kokonaisuuteen eloa ja persoonallisuutta.

Kalustaminen

Kalustevalinnoissa painottuivat käytännöllisyys ja esteettisyys. Tilaan haluttiin joustavuutta: yöpymispaikkoja useammalle henkilölle sekä kunnolliset ruoanlaittomahdollisuudet, jotta myös pidempään viipyvä vuokralainen voi kokata mukavasti. Etätyöskentelyä varten huoneistoon suunniteltiin rauhallinen työpiste.

Kalustus toteutettiin maltillisella budjetilla, asiakkaan toiveita ja käyttöä silmällä pitäen,  laadusta tai viihtyisyydestä tinkimättä.

Tilahaasteet

60-luvun kylpyhuoneet ovat usein kooltaan pieniä. Tässä kohteessa kylpyhuone uudistettiin kokonaisuudessaan. Taittuva suihkuseinä mahdollistaa toimivan suihkutilan, ja kompaktiin tilaan mahtuu myös pieni pesukone. Vesikiertoinen patteri korvattiin pyyhekuivaajalla, joka lisää sekä toimivuutta että mukavuutta arkeen.

Lopuksi

Remontin yhteydessä punnittiin tarkkaan muutosten järkevyyttä sekä taloudellisesta että teknisestä näkökulmasta. Kaikkea ei ollut tarpeen uusia: alkuperäinen tunnelma säilytettiin muun muassa vanhojen väliovien muodossa – ratkaisu, joka oli samalla sekä esteettisesti kiinnostava että taloudellisesti järkevä. Teknisten parannusten osalta sähköistyksen päivittäminen oli merkittävä ja kannattava investointi.

Huoneisto koki suuren muutoksen. Lopputuloksena huoneistosta syntyi monipuolinen ja viihtyisä kokonaisuus, joka toimii sekä lyhyt- että pitkäaikaisessa vuokrauksessa. Toimivat ratkaisut, harkitut materiaalit ja yksilölliset tekstiilit tekevät tilasta aikaa kestävän – ja kutsuvan.

3D-luonnoskuva, josta toteutus lähti käyntiin – Käytännöllisyyttä ja estetiikkaa vuokrakotiin

Suunnittelussa painotettiin selkeyttä, toimivuutta ja esteettisyyttä. Näkymä kertoo kokonaisuudesta jo ennen toteutusta.

3D-luonnoskuva toimi suunnittelun lähtökohtana. 3D-mallinnus auttoi hahmottamaan kokonaisuutta jo ennen toteutusta ja varmisti, että kaikki toiminnot sijoittuvat sujuvasti rajattuun tilaan.

Kun suunnitelma on kirkas jo ennen remonttia, toteutus sujuu hallitusti. Tässä kohteessa 3D-luonnos ohjasi suunnittelua ja varmisti, että lopputulos oli sekä käytännöllinen että kaunis.